Kedvezményezett neve: Halász Erna egyéni vállalkozó
Támogatott projekt címe: M7 Galéria Panzió bővítése
Pályázat azonosító száma: TFC-1-1-1-2017-2018-00325
Szerződött támogatás összege: 39 913 770 Ft
Támogatás mértéke: 69,999999%
Támogatott projekt befejezési dátuma: 2020.02.24
„A támogatott projekt a Kisfaludy Turisztikai Fejlesztési Program keretében valósul meg”
Támogatott projekt tartalmának rövid bemutatása:
Vállalkozásom 2018 januárban nyújtott be pályázatot a TFC-1-1-1-2017 Kisfaludy Szálláshely fejlesztési Konstrukció – panziók fejlesztése pályázati lehetőségre. A benyújtott pályázatunkat egy kisebb költség csökkentéssel támogatásra alkalmasnak ítélték és 2018. december 18-án 39 913 770 Ft. „csekély összegű”, vissza nem térítendő támogatási összeggel hatályba lépett a Támogatási szerződésünk.
A tervezett beruházás teljes költsége nettó 57 019 672 Ft volt.
A Letenye Bajcsy-Zsilinszky u 36. alatt található épület az 1970-es években épült, és a panziónak történő átalakítása (1998) óta nem volt felújítva.
A panzió a pályázat benyújtásakor két csillagos, vagy az alatti minősítési szintnek megfelelő volt, főként a szobák alapterülete miatt, mely az egyéb fejlesztésektől függetlenül alapjaiban megakadályozta a három csillagos minősítés.
A szobák átalakításával, belső falak kibontásával a három csillagos minősítéshez szükséges feltételeknek jelenleg megfelel a panzió, így a pályázat céljaival összhangban létrejött egy új 3*-os korszerű egységes belső arculatú panzió, melyben kialakításra került egy új szoba is és a férőhely szám az eddigi 21 főről 26 főre növekedett. A három csillagos minősítést 2020 februárban kapta meg a panzió.
A felhívással és a támogatási szerződéssel összhangban már a tervezés szakaszában felderítésre kerültek olyan környékbeli programlehetőségek, melyek csomag ajánlatokban kedvezményesen igénybe vehetőek. Ezek a programok kiajánlásunkkal javítják az adott vállalkozások reklám tevékenységét, növelik árbevételüket, mely javítja jövedelmezőségüket. Az együttműködő partnerek keresése nem zárult le a pályázat beadásával, mert időközben megismertük ezeket a területeket és rájöttünk, hogy a pályázat nélkül is jelentősen növelhetjük saját árbevételünket ilyen együttműködésekkel.
A fejlesztés során felújításra került a panzió, megújult a külső környezete, kialakításra kerültek a parkolóhelyek, köztük egy akadálymentesített is.
A hőszigeteléssel és kondenzációs kazán beépítésével a panzió télen is üzemeltethetővé vált.
Kialakításra került egy új wellness részleg szoláriummal, mely reményeink szerint tovább növeli az érdeklődők, vendégek számát.
A szálláshely egy szobával és az átalakítások következtében összesen öt férőhellyel növekedett, mely összhangban van a pályázati felhívás előírásaival.
A szálláshely a pályázat benyújtásakor csak az egy éjszakás átutazók igényeit elégítette ki. A fejlesztések után több új célcsoport megcélozható lett, ezek: aktív turizmus, gasztro turizmus, kulturális turizmus, egészség turizmus, kis és nagycsaládosok, állatbarátok.
A panziónk fejlesztésének fő területei címszavakban:
– a panzió szobaszámának növelése egy szobával
– a panzió férőhely számának növelése 21-ről 26 férőhelyre
– a panzió három csillagos szintre történő fejlesztése,
– hideg burkolatok cseréje
– meleg burkolatok cseréje
– egységes megjelenés kialakítása, új bútorok beszerzése, függönyök, karisok, egyéb kiegészítők beszerzése, cseréje
– minden szobába a korábbi csöves TV-k helyett korszerű LED TV-k beszerzése.
– recepció átalakítása az egységes arculatnak megfelelően
– csillárok, kapcsolók, aljzatok modernizálása, elektromos hálózat jelenlegi szabványoknak megfelelő átalakítása
– vízrendszer részleges felújítása
– wellness részleg kialakítása, új vizes blokk kialakításával
– szobák vizes blokkjának átalakítása, a korábban WC nélküli szobák (5 db) WC-vel való ellátása.
– szobák átalakítása, a három csillagosnak megfelelő méretűre belső válaszfalak elbontása, áthelyezése
– falfelületek javítása, festése
– lépcsőkorlát cseréje, új üveg korlát kiépítése
– 3 kamerás vagyonvédelmi rendszer kiépítése
– a hét legmelegebb szobába légkondicionáló berendezés beszerelése
– a kisgyerekkel érkezők részére melegítő konyha kiépítése, háztartási (konyhai) kisgépek beszerzése, mosogató, mikrohullámú sütő, hűtőgép, turmix, beépíthető sütő, beépíthető főzőlap, mosógép, szárítógép, vízforraló, kávéfőző
– csomagmegállapodások kidolgozása, és folyamatos kiajánlása a vendégek részére
– együttműködések fejlesztése a helyi vállalkozásokkal
– az épület földszinti része feletti sík tetőn egy kb 30 m2-s fedett terasz kialakítása kültéri bútorokkal való felszerelése.
– az épülethez tartozó elhasználódott feltöredezett, kátyús parkoló kiszintezése és egységes térburkolattal való ellátása, parkolók felfestése, köztük egy akadálymentesített parkoló kialakítása.
Egyéb a pályázatban önállóan nem támogatható tevékenységek:
– az épület külső homlokzatának TNM rendeletnek megfelelő hőszigetelése, festése
– a régi energiazabáló fűtési rendszer korszerű kondenzációs gázkazánnal üzemelő fűtési rendszerre történő átalakítása.
– a radiátorok szelepeinek cseréje termofejes radiátorszelepekre
A fenti tevékenységek során kialakított/átalakított panzióról készült képek a „galériában” megtekinthetőek.
Az átalakítási munkákat és ezzel a projektet 2020.02.24-én fejeztük be.
Halász Erna
egyéni vállalkozó